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新築一戸建て NEW

高槻市大冠町３丁目【１号地】　【Plus One Style】

【間取り】

【外観】

【前面道路含む現地写真】

この物件のお支払い例頭金/ボーナス払い0円頭金0円

物件価格: 4,890万円

月々の支払い （初回お支払額）: {{ monthlyPayment?.toLocaleString() }}円

※上記支払例の借入条件：金利{{ loanInterestRate }}%、借入総額4,890万円（うちボーナス払い{{ loanBonusMan }}{{ loanBonusUnit }}円）、借入期間{{ loanTerm }}年、{{ loanPaymentMethodName }}返済方式、ボーナス支払額（初回）{{ bonusPayment?.toLocaleString() }}円

支払いシミュレーション

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「ボーナス払い」は1回あたりに返済する元金の額であり（年2回）、返済額ではありません。
元利均等返済方式（固定金利）で試算しております。
支払いシミュレーションは、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なる場合があります。
各種数値は、融資の予約や審査などをお約束するものではありません。

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セールスポイント

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■【１号地】
■新規分譲開始
■全区画駐車２台(車種制限有)
■３LDK＋WIC
■耐震等級３
■長期優良住宅
全区画駐車２台可(車種制限有)、前面道路幅約６.４m♪

お部屋をすっきり保てる大容量ウォークインクローゼットやリビング収納がございます！

さらに、「長期優良住宅」「耐震等級３」「ZEH水準（断熱等級５／一次エネルギー消費量等級６）」
太陽光発電システム「スマイルーフ」も搭載しており、毎月の光熱費を抑えることができます♪

■阪急京都線【高槻市駅】・・・自転車１１分
■ＪＲ京都線【高槻駅】・・・自転車１６分

■スーパーマーケットバロー高槻店・・・徒歩１２分
■セブンイレブン高槻大冠町店・・・徒歩６分

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所在地・交通

所在地	大阪府高槻市大冠町３丁目
交通	阪急電鉄京都線高槻市駅徒歩33分 (2600m) 「内黒地橋」 12分徒歩6分 (480m) 車 2800m ＪＲ東海道本線高槻駅徒歩42分 (3300m) 「内黒地橋」 15分徒歩6分 (480m) 車 4400m 京阪電鉄本線枚方市駅徒歩50分 (4000m) 「内黒地橋」 14分徒歩6分 (480m) 車 4200m	その他交通
小学校校区	高槻市立冠小学校	中学校校区	高槻市立冠中学校

※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。

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※地図上の「対象地」は「大阪府高槻市大冠町３丁目」付近を示しています。実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

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物件概要

価格	4,890万円	種目	新築一戸建て
間取り	3LDK	間取り向き
土地面積	100.91㎡	私道面積
建物面積	89.84㎡	建物構造規模	木造 2階建
バルコニー面積		バルコニー向き	西
築年月（竣工月）		駐車場	有 (2台)
総戸数・総区画数		販売戸数・販売区画数
接道状況	西幅6.4m
地目	宅地
建ぺい率/容積率	60% / 200%	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	地勢
用途地域	第一種中高層住居専用	国土法
現況	更地未着工	取引態様	媒介
建築確認番号

取引条件等

引渡し	相談

その他

設備	上水道、公営水道、都市ガス、洗濯機置場、室内洗濯機置場、電気、駐車2台可、モニタ付インターホン、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、バス・トイレ別、浴室に窓、浴室乾燥機、洗面所、洗面台、温水洗浄便座、トイレ2箇所、トイレ、浴室暖房、収納スペース、ウォークインクローゼット、フローリング、床下収納
特徴	整形地、閑静な住宅街、前道6m以上、長期優良住宅、全居室収納、全居室洋室、LDK15帖以上
諸条件・相談
情報登録日	2026年10月22日	情報更新予定日	2026年11月5日
物件番号	1283770